19.11.2024Ausgrabung bringt ältesten Töpferofen Rostocks ans Tageslicht

Die archäologische Untersuchung auf der Baustelle für das neue Volkstheater Rostock geht planmäßig voran. Zu Füßen des Hauses der Schifffahrt wurden ...

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Herzlich willkommen beim KOE

Der KOE – „Eigenbetrieb Kommunale Objekt­bewirtschaftung und -entwicklung der Hanse- und Universitäts­stadt Rostock“ – ist der zentrale Immobilien­dienst­leister der Hanse- und Universitäts­stadt Rostock. Aktuell befinden sich über 370 Immobilien in unserem Bestand.

Neubau Aula für die Heinrich-Schütz-Schule

Wir bewirtschaften!

Durch die Konzentration der städtischen Immobilien und deren Bewirtschaftung beim Eigenbetrieb KOE konnten in den vergangenen Jahren enorme Einspar­potentiale genutzt werden, die erheblich zu einer Entlastung des kommunalen Haushaltes beigetragen haben.


Wir bauen!

Ein weiterer Aufgabenbereich ist die Finanzierung, Planung, Betreuung und Überwachung der Bau- und Sanierungs­maßnahmen an den von uns verwalteten Immobilien sowie die Umsetzung der durch die Bürgerschaft der Hanse- und Universitäts­stadt Rostock beschlossenen Bau­vorhaben.

Projektübersicht

Wir vermieten!

Der Eigenbetrieb KOE vermietet Büros, medizinische Praxen, Labore, Gastronomie-Objekte, Lager­flächen u. v. m. im gesamten Stadtgebiet der Hanse- und Universitäts­stadt Rostock. Der Wissenschaft und Forschung bieten wir optimale Bedingungen in unseren modernen Technologie­zentren.

Vermietungsangebote

Wir verkaufen!

Das Güterverkehrszentrum (GVZ) Rostock bietet durch seine verkehrs­günstige Lage und Anbindung optimale Bedingungen für Gewerbe­ansiedlungen im Raum Rostock. Freie Grund­stücke werden durch den Eigenbetrieb KOE vermarktet und veräußert. Genauso stehen regelmäßig Immobilien zum Verkauf, welche nicht mehr für kommunale Zwecke genutzt werden.

Gewerbegrundstücke
Sporthalle Pablo-Picasso-Straße 43b.

Sanierung Sporthalle

Sporthalle

Die Sanierung der Sporthalle in der Pablo-Picasso-Str. 43b in Toitenwinkel läutet den Abschluss des mehrjährigen „Sportstätten-Sanierungsprogramms Nordost“ ein. Sie ist die neunte von zehn Sporthallen, die in Toitenwinkel und Dierkow modernisiert werden.

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Versorgungspunkt Nordwest: Richtfest im Juli 2023

Neubau Versorgungspunkt Nordwest

ehem. Bauhof

An der Stadt­autobahn (Abfahrt Lütten Klein) entsteht der neue Ver­sor­gungs­punkt Nordwest. Hier befinden sich künftig die Bau­höfe der Ämter für Verkehrs­anlagen bzw. für Stadt­grün, Natur­schutz und Land­schafts­pflege.

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Hort-Container, Spielzimmer. Foto: AWO Rostock

Container-Lösung und Rückbau Bestandsgebäude

Hort „Flotte Waldkäfer“

Das Bestandsgebäude wird aufgrund seines desolaten Zustands als nicht sanierungsfähig eingeschätzt. Eine Unterbringung von Kindern ist nur noch befristet möglich. Deshalb erfolgt der Umzug in eine Containeranlage und anschließend der Abbruch des Hortgebäudes.

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Entwurf Vereinsgebäude. Visualisierung: Buchholz+Schlettwein

Ersatzneubau Vereinsgebäude

Sportanlage „Rote Erde“

Die Sportanlage „Rote Erde“ in der Hans-Sachs-Allee (Hansa­viertel) erhält ein neues Vereins­gebäude. Der bestehende Komplex kann moderne Ansprüche nicht mehr erfüllen und wird nach Inbetriebnahme des Neubaus abgerissen.

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Lageplan Feuerwache 1

Neubau Zentrale Rettungswache Süd

Feuerwache 1

Bauabschnitt 2 beinhaltet die Errichtung der Neu­bauten für die Zentrale Rettungs­wache Süd. In Verbindung mit Bau­abschnitt 3 entsteht direkt neben dem Bestands­gebäude in der Schlesinger-Straße ein gemein­samer Gebäude­komplex mit FFW und Katastrophen­schutz.

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Wasserturm Rostock

Sanierung

Wasserturm

Der markante Wasserturm im Bahnhofsviertel ist ein Rostocker Wahrzeichen. Weil Feuchtigkeit das Mauerwerk jahrzehntelang stark geschädigt hat, muss das Denkmal aufwendig saniert werden.

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Architekturbüro Hascher Jehle Assoziierte gewinnt Theaterwettbewerb.

Neubau

Volkstheater Rostock

Die Hanse- und Universitätsstadt Rostock plant einen Neubau des Volkstheaters Rostock auf dem Areal am Bussebart. Es soll ein Vier-Sparten-Haus entstehen, das sich zu allen Seiten und für alle Menschen öffnet. Der aktuelle Standort in der Doberaner Straße hat sich als nicht sanierungsfähig herausgestellt.

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Der Neubau wird in unmittelbarer Umgebung der Bestandsschule errichtet.

Erweiterungs- und Ersatzneubau

Käthe-Kollwitz-Gymnasium

Das Musikgymnasium Käthe Kollwitz besteht aktuell aus einem Hauptgebäude in der Heinrich-Tessenow-Straße und einer Container-Außenstelle in der Gutenbergstraße. Mit Erweiterung des Gymnasiums um einen Neubau kann die Außenstelle geschlossen werden.

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Modernisierung Schulgebäude Gorki-Str. 67

Modernisierung Schulgebäude

Fachgymnasium Berufsschule Wirtschaft

Das derzeit nur teilweise genutzte unsanierte Schulgebäude in Rostock-Evershagen bietet nach der Sanierung Platz für einen Hort mit 220 Plätzen, einen Jugendclub und Unterrichts­räume für 250 Schülerinnen und Schüler eines Fach­gymnasiums.

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Lageplan Feuerwache 1

Sanierung alte Feuerwache

Feuerwache 1

Im abschließenden Bauabschnitt 4 steht die Sanierung des Bestandsgebäudes aus den 1980er Jahren an.

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Visualisierung Kinder- und Jugendnotdienst.

Ersatzneubau Gebäudekomplex

Kinder- und Jugendnotdienst

Als Ersatz für eine Einrichtung im Hafenbahnweg entsteht ein Neubau mit drei Gebäuden. Unter Trägerschaft des ASB wird der Komplex für den Kinder- und Jugendnotdienst, eine dazugehörige Wohngruppe sowie für das Mutter- bzw. Vater-Kind-Wohnen genutzt.

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25-Meter-Halle mit Sprungturm

Energetische Sanierung der 25-m-Halle

Hallenschwimmbad Neptun

Im Zuge der Sanierung des Schwimm­hallen-Komplexes wird die 25-Meter-Halle statisch und energetisch ertüchtigt. Die Erneuerung der Anlagen­technik sieht u.a. die Ver­wendung energie­sparender Beleuchtungs­systeme sowie die Generierung erneuer­barer Energien vor.

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Lageplan Feuerwache 1

Neubau Freiwillige Feuerwehr und Katastrophenschutz

Feuerwache 1

In Bauabschnitt 3 geht es um die Errichtung eines Gerätehauses für den städtischen Katastrophenschutz sowie die Freiwillige Feuerwehr Stadtmitte inklusive Lager und Aufenthaltsräumen.

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Visualisierung Hortneubau Taklerring

Hortneubau Taklerring

Hortneubau Taklerring

Um den Bedarf an Hortplätzen zu decken und einen Container­bau als Interims­lösung abzulösen, entsteht neben der Grund­schule im Taklerring ein neuer Hort. Die Räum­lichkeiten sollen auch für Unterricht und Stadtteil­veranstaltungen genutzt werden.

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Halle 2

Sanierung Sporthalle Kopenhagener Straße 5a

Sporthalle

Nachdem bereits Anfang 2024 die erste der beiden Hallen im Sporthallenkomplex Kopenhagener Straße mit Hilfe von EFRE-Fördermitteln saniert und wieder in Betrieb genommen werden konnte, ist es nun endlich gelungen, auch für die noch unsanierte Zwillingshalle in der Kopenhagener Straße 5a eine finanzielle Unterstützung zu erhalten.

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Hundertwasser Gesamtschule

Sanierung der Außenanlagen

Hundertwasser Gesamtschule

Nach umfassender Sanierung der Schule und neben dem Anbau eines Aufzugs werden in zwei Bauabschnitten die Außen­anlagen erneuert. Dazu zählen Pausenhöfe, Aufenthalts­bereiche, Spiel- und Sport­möglichkeiten sowie eine Neuordnung der Zufahrten und Stellplätze.

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Erste Ansichten zeigen das Schulgebäude wie es künftig aussehen könnte.

Campusneubau

BS A. Schmorell

In der Schleswiger Straße 5 entsteht für die Schülerinnen und Schüler der Berufsschule „Alexander Schmorell“ ein Neubau mit Campuscharakter. Das Gebäudeprofil wird den Ansprüchen der hier gelehrten medizinischen Ausbildungsberufe gerecht.

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Rathauserweiterung

Rathauserweiterung

Rathauskomplex

Mit der Erweiterung des Rostocker Rathaus­komplexes um zwei Neu­bauten wird der Verwaltungs­standort am Neuen Markt gestärkt. Flexible Raum­konzepte schaffen moderne Arbeits­bedingungen, die zentrale Struktur erleichtert Behörden­gänge.

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