19.11.2024Ausgrabung bringt ältesten Töpferofen Rostocks ans Tageslicht
Die archäologische Untersuchung auf der Baustelle für das neue Volkstheater Rostock geht planmäßig voran. Zu Füßen des Hauses der Schifffahrt wurden ...
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Herzlich willkommen beim KOE
Der KOE – „Eigenbetrieb Kommunale Objektbewirtschaftung und -entwicklung der Hanse- und
Universitätsstadt Rostock“ – ist der zentrale Immobiliendienstleister der Hanse- und
Universitätsstadt Rostock. Aktuell befinden sich über 370 Immobilien in unserem Bestand.
Wir bewirtschaften!
Durch die Konzentration der städtischen Immobilien und deren Bewirtschaftung beim Eigenbetrieb KOE konnten in den
vergangenen Jahren enorme Einsparpotentiale genutzt werden, die erheblich zu einer Entlastung des kommunalen
Haushaltes beigetragen haben.
Wir bauen!
Ein weiterer Aufgabenbereich ist die Finanzierung, Planung, Betreuung und Überwachung der Bau- und
Sanierungsmaßnahmen an den von uns verwalteten Immobilien sowie die Umsetzung der durch die Bürgerschaft der
Hanse- und Universitätsstadt Rostock beschlossenen Bauvorhaben.
Projektübersicht
Wir vermieten!
Der Eigenbetrieb KOE vermietet Büros, medizinische Praxen, Labore, Gastronomie-Objekte, Lagerflächen
u. v. m. im gesamten Stadtgebiet der Hanse- und Universitätsstadt Rostock. Der Wissenschaft und
Forschung bieten wir optimale Bedingungen in unseren modernen Technologiezentren.
Vermietungsangebote
Wir verkaufen!
Das Güterverkehrszentrum (GVZ) Rostock bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und Anbindung optimale
Bedingungen für Gewerbeansiedlungen im Raum Rostock. Freie Grundstücke werden durch den Eigenbetrieb
KOE vermarktet und veräußert. Genauso stehen regelmäßig Immobilien zum Verkauf, welche nicht mehr für kommunale
Zwecke genutzt werden.
Gewerbegrundstücke
Sanierung Sporthalle
Sporthalle
Die Sanierung der Sporthalle in der Pablo-Picasso-Str. 43b in Toitenwinkel läutet den Abschluss des mehrjährigen „Sportstätten-Sanierungsprogramms Nordost“ ein. Sie ist die neunte von zehn Sporthallen, die in Toitenwinkel und Dierkow modernisiert werden.
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Neubau Versorgungspunkt Nordwest
ehem. Bauhof
An der Stadtautobahn (Abfahrt Lütten Klein) entsteht der neue Versorgungspunkt Nordwest. Hier befinden sich künftig die Bauhöfe der Ämter für Verkehrsanlagen bzw. für Stadtgrün, Naturschutz und Landschaftspflege.
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Container-Lösung und Rückbau Bestandsgebäude
Hort „Flotte Waldkäfer“
Das Bestandsgebäude wird aufgrund seines desolaten Zustands als nicht sanierungsfähig eingeschätzt. Eine Unterbringung von Kindern ist nur noch befristet möglich. Deshalb erfolgt der Umzug in eine Containeranlage und anschließend der Abbruch des Hortgebäudes.
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Ersatzneubau Vereinsgebäude
Sportanlage „Rote Erde“
Die Sportanlage „Rote Erde“ in der Hans-Sachs-Allee (Hansaviertel) erhält ein neues Vereinsgebäude. Der bestehende Komplex kann moderne Ansprüche nicht mehr erfüllen und wird nach Inbetriebnahme des Neubaus abgerissen.
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Neubau Zentrale Rettungswache Süd
Feuerwache 1
Bauabschnitt 2 beinhaltet die Errichtung der Neubauten für die Zentrale Rettungswache Süd. In Verbindung mit Bauabschnitt 3 entsteht direkt neben dem Bestandsgebäude in der Schlesinger-Straße ein gemeinsamer Gebäudekomplex mit FFW und Katastrophenschutz.
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Sanierung
Wasserturm
Der markante Wasserturm im Bahnhofsviertel ist ein Rostocker Wahrzeichen. Weil Feuchtigkeit das Mauerwerk jahrzehntelang stark geschädigt hat, muss das Denkmal aufwendig saniert werden.
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Neubau
Volkstheater Rostock
Die Hanse- und Universitätsstadt Rostock plant einen Neubau des Volkstheaters Rostock auf dem Areal am Bussebart. Es soll ein Vier-Sparten-Haus entstehen, das sich zu allen Seiten und für alle Menschen öffnet. Der aktuelle Standort in der Doberaner Straße hat sich als nicht sanierungsfähig herausgestellt.
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Erweiterungs- und Ersatzneubau
Käthe-Kollwitz-Gymnasium
Das Musikgymnasium Käthe Kollwitz besteht aktuell aus einem Hauptgebäude in der Heinrich-Tessenow-Straße und einer Container-Außenstelle in der Gutenbergstraße. Mit Erweiterung des Gymnasiums um einen Neubau kann die Außenstelle geschlossen werden.
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Modernisierung Schulgebäude
Fachgymnasium Berufsschule Wirtschaft
Das derzeit nur teilweise genutzte unsanierte Schulgebäude in Rostock-Evershagen bietet nach der Sanierung Platz für einen Hort mit 220 Plätzen, einen Jugendclub und Unterrichtsräume für 250 Schülerinnen und Schüler eines Fachgymnasiums.
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Sanierung alte Feuerwache
Feuerwache 1
Im abschließenden Bauabschnitt 4 steht die Sanierung des Bestandsgebäudes aus den 1980er Jahren an.
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Ersatzneubau Gebäudekomplex
Kinder- und Jugendnotdienst
Als Ersatz für eine Einrichtung im Hafenbahnweg entsteht ein Neubau mit drei Gebäuden. Unter Trägerschaft des ASB wird der Komplex für den Kinder- und Jugendnotdienst, eine dazugehörige Wohngruppe sowie für das Mutter- bzw. Vater-Kind-Wohnen genutzt.
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Energetische Sanierung der 25-m-Halle
Hallenschwimmbad Neptun
Im Zuge der Sanierung des Schwimmhallen-Komplexes wird die 25-Meter-Halle statisch und energetisch ertüchtigt. Die Erneuerung der Anlagentechnik sieht u.a. die Verwendung energiesparender Beleuchtungssysteme sowie die Generierung erneuerbarer Energien vor.
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Neubau Freiwillige Feuerwehr und Katastrophenschutz
Feuerwache 1
In Bauabschnitt 3 geht es um die Errichtung eines Gerätehauses für den städtischen Katastrophenschutz sowie die Freiwillige Feuerwehr Stadtmitte inklusive Lager und Aufenthaltsräumen.
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Hortneubau Taklerring
Hortneubau Taklerring
Um den Bedarf an Hortplätzen zu decken und einen Containerbau als Interimslösung abzulösen, entsteht neben der Grundschule im Taklerring ein neuer Hort. Die Räumlichkeiten sollen auch für Unterricht und Stadtteilveranstaltungen genutzt werden.
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Sanierung Sporthalle Kopenhagener Straße 5a
Sporthalle
Nachdem bereits Anfang 2024 die erste der beiden Hallen im Sporthallenkomplex Kopenhagener Straße mit Hilfe von EFRE-Fördermitteln saniert und wieder in Betrieb genommen werden konnte, ist es nun endlich gelungen, auch für die noch unsanierte Zwillingshalle in der Kopenhagener Straße 5a eine finanzielle Unterstützung zu erhalten.
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Sanierung der Außenanlagen
Hundertwasser Gesamtschule
Nach umfassender Sanierung der Schule und neben dem Anbau eines Aufzugs werden in zwei Bauabschnitten die Außenanlagen erneuert. Dazu zählen Pausenhöfe, Aufenthaltsbereiche, Spiel- und Sportmöglichkeiten sowie eine Neuordnung der Zufahrten und Stellplätze.
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Campusneubau
BS A. Schmorell
In der Schleswiger Straße 5 entsteht für die Schülerinnen und Schüler der Berufsschule „Alexander Schmorell“ ein Neubau mit Campuscharakter. Das Gebäudeprofil wird den Ansprüchen der hier gelehrten medizinischen Ausbildungsberufe gerecht.
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Rathauserweiterung
Rathauskomplex
Mit der Erweiterung des Rostocker Rathauskomplexes um zwei Neubauten wird der Verwaltungsstandort am Neuen Markt gestärkt. Flexible Raumkonzepte schaffen moderne Arbeitsbedingungen, die zentrale Struktur erleichtert Behördengänge.
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